Reihenhaus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt- ImmoBooking

Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt

Reihenhaus in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

ImmoNr. SW84_7

Objektart Haus

Objekttyp Reihenhaus

Preis 790.000,00 EUR

Adresse Sarenweg 84
22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt

Baujahr 2024

Zustand Erstbezug

Verfügbar ab 2024

Wohnfläche 116 m²

Nutzfläche 31 m²

Anzahl Zimmer 4

Anzahl Schlafzimmer 3

Anzahl Badezimmer 2

Anzahl separate WC 1

Anzahl Balkone 1

Anzahl Terrassen 1

Befeuerung Luftwp

Heizungsart Fussboden

Im schönen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt in unmittelbarer Nähe und mit direktem exklusivem Zugang zum Alsterlauf entsteht ein hochwertiger Neubau. Dieser moderne Neubau mit 107,5 bis 156,5 m2 Wohnnutzfläche bietet mit drei bis fünf Zimmern genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Auch für entsprechenden Komfort im Freien ist gesorgt - auf der schönen Terrasse oder im Gartenanteil, der Ihnen exklusiv als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht, können Sie den Tag mit Ihrer Familie naturnah ausklingen lassen. Des Weiteren stehen PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Immobilie teilen

Ausstattung

Lage

Der naturbelassene und bewaldete Alsterlauf sowie die zahlreichen Wiesen und Pferdekoppeln lassen die Nähe zur Großstadt vergessen, obgleich man nur wenige Autominuten von einer der größten Metropolen Deutschlands entfernt wohnt.

Lemsahl-Mellingstedt ist ein sehr angesehener Stadtteil Hamburgs und bietet ein umfangreiches Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, wie Golf, Tennis, Reiten und Fußball an.
Der Sarenweg zählt hierbei zu den exklusiven Wohnlagen im Norden Hamburgs.
Die begehrte Villenlage mit großzügigen Grundstücken, ist eine ruhige Sackgasse und besticht mit der Atmosphäre von wertvollem, alten Baumbestand. Hier vereinen sich in exklusiver Wohnlage im Norden Hamburgs die Ansprüche von qualitativ hochwertigem Wohnen mit den Vorzügen eines gewachsenen Umfeldes.

Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Bushaltestelle ”Sarenweg” ist die Verbindung in hamburger Innenstadt hervorragend. Mit dem PKW erreichen Sie In weniger als 15 Minuten Das alstertal Einkaufszentrum, dass sich für vielseitige Shopping-Touren eignet und mit über 100 Geschäften das ideale Angebot zum Wohlfühlwohnen abrundet.

Sonstige Angaben

• Provisionsfrei für den Käufer

Ein vorläufiger Energieausweis befindet sich in der Erstellung, daher liegt kein Energieausweis vor.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio- nen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir überneh- men keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Perso- nalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlos- senen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung.

Ihre Ansprechpartnerinnen

Sie benötigen einen Beratungstermin?

Projektvermarktung - Verkauf

Tel.: +49 40 555 742 57
Fax: +49 40 32 96 76 20
Mobil: +49 176 707 628 06
E.Mail: Vermarktung@quadrum-invest.de